ueberlagerung

Stichwort: besenrein

Haushaltsauflösung: Besenrein

Was ist eigentlich „besenrein“?
Der Bundesgerichtshof hat in seinem Urteil vom 28.Juni. 2006 (BGH VIII ZR 124/05) entschieden, dass eine Wohnung dann besenrein übergeben worden ist, wenn der Mieter vor der Wohnungsübergabe die Wohnung inklusiver der mitgemieteten Nebenräume wie beispielsweise Keller, Dachboden oder Garage nach der vollständigen Räumung von groben Verschmutzungen befreit.
Da der Begriff grobe Verschmutzung jedoch weitreichend ist, hat der BGH hier innerhalb des Urteils den Umfang der durchzuführenden Reinigungsarbeiten genauer definiert:
Der Mieter hat die Wohnung vor der Übergabe vollständig zu räumen, ordentlich durchzukehren und die groben Verschmutzungen zu entfernen.
Hierzu zählt auch das Entfernen von vorhandenen Spinnenweben innerhalb der Wohnung und vorhandener Kellerräume.
Mit zur groben Reinigung gehört auch reinigen einer vorhandene Einbauküche. Hier ist zusätzlich darauf zu achten, dass keinerlei Essensreste oder Lebensmittel in Kühlschrank oder Backofen verbleiben.
– Das Putzen der Fenster gehört nicht zur besenreinen Übergabe, jedoch das Entfernen von Kleberesten oder aufgeklebten Fensterbildern.
– Auch wenn die Fenster über einen längeren Zeitraum nicht gereinigt wurden, müssen diese nicht gesondert geputzt werden.
– Eventuell vorhandener Unkrautbewuchs auf dem Balkon oder der Terrasse muss nicht entfernt werden.
Eine vorhandene Schmierschicht jedoch muss beseitigt werden.
– Vorhandene Dübellöcher, auch in hoher Anzahl, müssen bei Auszug nicht beseitigt werden.
Dies entschied das Amtsgericht Miesbach in einem Urteil vom Juli 1992 (AG Miesbach, Urteil vom 7. Juli 1992, Az: 3 C 45/92).
Wir übergeben nach einer Wohnungsauflösung, Haushaltsauflösung oder Entrümpelung Ihr Objekt besenrein. Auch von uns benutzte Zugangswege wie Treppenhaus, Gänge und Parkflächen werden sauber übergeben.
Eine zuverlässige und saubere Arbeit zum garantierten Festpreis sichere ich Ihnen zu.
Dieser Beitrag ist keine Rechtsberatung und dient nur der Aufklärung über den Begriff “ Besenrein „. Bei Streitigkeiten mit dem Mieter / Vermieter sollten Sie Ihren Rechtsanwalt fragen.
Willi Franck

Stichwörter: , , , ,

Saubere Arbeit

Nach der Räumung Ihres Objekts übergeben wir Ihnen die Räumlichkeiten besenrein.
Nicht nur die Wohnung, auch Aufzug, Treppenhaus, Flure und von uns benutzte Stellflächen hinterlassen wir natürlich gereinigt.
Zuverlässig und sauber, das schon seit über 20 Jahren im Landkreis Rosenheim und den umliegenden Regionen.
Dafür gebe ich Ihnen mein Wort.
Willi Franck
Ihr Entrümplungsprofi für den Großraum Rosenheim

Stichwörter: , ,

Entrümpelung

Was heisst das eigentlich genau?

Zuerst denken die meisten natürlich an die Auflösung eines ganzen Haushalts, wo zum Abschluss der Arbeiten nur noch ein leeres und besenreines Haus übrig bleibt.
Lesen Sie nun die ganze News »

Stichwörter: , , ,

Küche – Ausbau und Entsorgung vom Fachmann.

Die alte Küche soll raus, ob bei einer Wohnungsauflösung, Umzug oder Neukauf.Entrümpler Rosenheim KücheEntrümpler Rosenheim Lampe
Als Schreiner habe ich schon so einige Küchen montiert, daher weiß ich wie man mit der Demontage beginnt und wie man sich vorarbeitet ohne Boden oder Wand zu beschädigen. Lesen Sie nun die ganze News »

Stichwörter: , , ,

Marquee Powered By Know How Media.